A1 澳門新聞
2021-02-02 00:50:20

​ 長者公寓助安居


新冠肺炎疫情打擊全球經濟,本澳樓價仍然一技獨秀,在經濟低谷一定程度上提振了業界的信心。安居是重大民生問題,坊間小民終其一生,不少人士是為了有瓦遮頭,實現安居夢。澳門土地資源嚴重不足,樓價持續飆升,早已與社會中下階層脫節。金管局官員早前列席立法會時表示,在環球經濟出現深度調整的當下,綜合考慮置業人士的供款負擔及防控金融風險,政府認為現階段不宜放寬需求管理措施。然而,政府將動態監察各項經濟及金融指標,持續評估樓市狀況,適時檢討相關措施。
保障房地產市場健康發展及維護金融體系穩定,顯然相當重要。除了私人樓市,本澳尚有公共房屋,包括社屋和經屋。新一屆政府再派定心丸,未來不單有長者公寓,更有夾心階層專屬房屋興建計劃。房屋中長遠計劃分為五個梯階:社屋、經屋、夾心階層房屋、長者公寓、私樓,運輸工務司官員承諾今屆政府任內會完成暫住房、置換房及長者公寓等,假以時日,或許上樓不再是難以實現的夢想。
為關顧居於唐樓和行動不便長者的需要,政府正在黑沙環P地段興建長者公寓,預計可提供1800個開放式單位供長者居住,爭取三年至三年半完成。公寓設計將無障礙設施和樂齡科技融入,除設有住宅式服務外,還有長者日間中心、家居照顧及支援服務、長者日間護理服務、長者院舍等服務,以協助長者充實日常生活,並為有需要的長者提供所需照顧與緊急支援。至於公眾關注的長者公寓申請對象和租金方面,政府初步考慮優先惠及一些現居住在唐樓,具有一定自理能力及持有物業的長者,讓他們將其物業出租再租住長者公寓。初步構思長者公寓的租金將略低於市場,使長者能承擔租用公寓的開支。
本澳早已進入老齡化社會,正邁向高度老齡化,政府在原海一居地段推出長者公寓試點相當及時,助一眾居住唐樓的長者安居。長期關注民生的多個社團,經常落區視察,體察民間疾苦。正如他們所指,本澳舊樓眾多,不僅環境惡劣,外牆脫落,滲水漏電,更因沒有電梯,令不少老年人難以上落樓,逐漸與社區隔絕。雖然有政府資助的社福機構設有上落樓梯服務,但存在很多局限,未能解決長者出行面臨的困難。而近年在內地多個城市,由政府資助推廣舊樓加裝電梯或電動椅設施,在本澳則因法律和空間等原因難以實施。長者公寓的相關準備工作持續推進,當局現正蒐集社會各界的意見。特區政府相關部門可加大宣傳力度,與社團、傳媒合作,向社會各界廣泛深入介紹長者公寓計劃,確保未來建成的公寓可真正造福有需要人群,助一眾長者安居。

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