A1 澳門新聞
2020-05-12 00:57:37

​房屋政策牽動民心

新一屆特區政府致力穩固經濟、關顧民生,抗擊疫情砥礪奮進,與社會各界共創新猷,今年施政總體方向是:「抗疫情、保就業、穩經濟、顧民生、推改革、促發展」。新冠病毒疫情令全球經濟跌入低谷,本澳博彩旅遊業首當其衝,各行各業深受影響,無論大中小企業都面對各種各樣的困難和挑戰,當局預計全年經濟大幅下跌。經濟是民生的基礎,特區政府依賴巨額財政儲備與民共渡時艱,豪擲500億紓困,經已產生良好效益,近期澳珠口岸恢復通關時間,並放寬外僱出入境管制,各業商企逐步復工復產,特區政府和社會各界對於未來發展信心滿滿,本澳經濟有望早日復甦。

行政長官賀一誠指出當前澳門面對的主要問題,就包括土地空間狹小長期窒礙特區發展,以及困擾多年的一些民生問題亟待解決,解決和妥善處理這些問題正是特區政府施政的任務和工作重點。房屋問題影響至深,廣受坊間關注,特區政府將加快公共房屋審批和興建,以增加供應量。根據實際需要推出經屋供應,落實新城A區公屋建設,其中B4、B9和B10地段3011個經屋單位將動工興建,繼續推進慕拉士社屋、台山社屋、望廈社屋工程,偉龍地段第一期公屋開始設計。合理構建置業階梯,回應不同收入居民,特別是夾心階層、青年人的住房需求。長者公寓已進入研究設計階段,並開展研究專項法律的起草工作。

按照當局的規劃,本澳房屋中長遠計劃擬分為五個梯階:社屋、經屋、夾心階層房屋、長者公寓、私樓,運輸工務司官員承諾今屆政府任內會完成暫住房、置換房及長者公寓等。夾心階層將再次進行公開諮詢和討論,有望在上屆政府擱置後重啟。為照顧現居於唐樓單位的長者,政府規劃推出一批有電梯的長者公寓,須交租金,而長者本身擁有的私樓單位可租予他人。在原海一居P地段已留有長者公寓的規劃用地,估計有2000多個相關單位,擬與置換房及暫住房同步落成。

特區政府吸納民意,銳意改革。修訂《經濟房屋法》將以往分組排序改為計分排序,考慮五個計分標準,除了原有的家團結構、人數及成員中是否有長者、殘障人士、未成年人,還增加澳門居留時間及調整家團成員中澳門永久居民比例。房屋政策牽動民心,新冠病毒疫情影響各行各業,房地產市場未能幸免,當局大包大攬協助居民解決住屋問題,初衷相當好,政策實施前應做好全面評估,發展社屋、經屋、夾心階層房屋、長者公寓的同時,須關顧私樓市場健康發展,防止出現大批負資產人士,避免業界遭受雙重打擊。

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