A1 澳門新聞
2019-08-19 01:15:18

​ 兼顧公私房屋市場


【特訊】第五任行政長官候選人賀一誠昨舉辦第二場公聽會,與市民交流,多位居民關注公屋建設及舊區重建等問題。賀一誠表示,除了興建社屋及經屋,希望研究新型房屋,以解決夾心階層住屋需求;他又指,房地產是本澳支柱產業,在發展公屋的同時,亦需要兼顧私人房屋發展,保證有一定土地供應量給予私人房屋市場發展。
多位發言者關注本澳公屋建設;其中市民蘇祥基(音譯)關注居民住屋難問題及舊區重建問題,認為房屋問題首先要解決土地資源,希望政府收回閒置土地用作興建公屋,並盡快落地都市更新,以祐漢舊區重建為試點,明確落實時間表。
賀一誠表示,現時本澳有條件建置換房,可安置重建受影響居民暫住,以便將來回遷重建後的樓宇,要“一屋換一屋問題不大”。至於祐漢舊區重建方面,祐漢新村有2000多個住戶,重建樓宇需要先統一居民思想才能走出第1步,若果居民有共識,相信政府亦願意做。
對於閒置土地建公屋,賀一誠表示,現時本澳有幾方面需要發展,包括社屋、經屋及私人房屋,同時希望研究新型房屋,以解決夾心階層住屋需求。他指,現時新城填海中有預留土地發展公共房屋,而政府收回的部分閒置土地亦會用作興建公屋,但同時亦要有一些土地資源用作經濟發展。而房地產是本澳支柱產業,需要保證有一定土地供應量給予私人房屋市場發展。
青年陳先生指澳門樓價高昂,青年置業難,希望未來政府可以先租後買的方式,回應首次置業及新婚青年的住屋訴求。建議考慮將一房一廳(T1)的公屋單位融入「長者公寓」構思,為有需要的長者解決住屋問題。
賀一誠回應表示,關注到公屋T1單位的問題,認為未來政府應針對發展T2單位為主,減少T1單位的數量。至於能否將現有的T1單位轉為長者公寓,需要掌握T1單位的數量和分佈情況,他希望可以安排社服團體照顧入住公寓的獨身長者,認為在社服團隊照顧下,這些長者亦無需煮食,或許房型“可以再簡單少少”,即設立“T0”房型會更合適。
市民mandy表示,澳門回歸後停建十年經屋,推出置業移民、利息補貼,質疑偏重商界及地產界,導致澳門樓價勁升,市民生活相當艱難;又指現時經屋呎價達四千多或三千多元,非常昂貴,希望將呎價除去土地溢價金,限呎價在千五元以內。
賀一誠回應時指自己是商界,但提出的政綱並無偏重商界,而是以市民福祉為依歸,兼顧便民便商。他表示,經屋呎價不可能訂千五元,現時建築成本約二千元,並涉及公帑運用,是否計算溢價金則可再研究。又強調建築是一分錢一分貨,不能將貨就價,一定要提供有質量、住到老的房屋給予市民。
另有多位與會發言者關注石排灣社區設施不足問題。居住石排灣的居民陳家燕(音譯)表示,區內青年日間到澳門半島上班及上學,留在石排灣社區的時間不多,對石排灣社區的黏性低;另外,石排灣社區未有足夠設施滿足青年人的康體悠閒社交的需要,長久以往不利激發石排灣社區活力及增強青年人對社區的認同,建議在石排灣社區設置一個綜合青年中心,幫助青年成長,將石排灣社區打造成為優質生活社區,以及作為新城A區的典範。
居民沈先生希望研究設置連接石排灣至氹仔市區的步行系統,並希望區內設立全天候的球場,滿足區內市民康體活動需要。
青年陳志榮(音譯)關注社區生活質量,指澳門人口密度大,市民對社區的運動康體設施的需求大,同時不少青年希望社區可有提供知識交流的場所,建議下一屆政府研究在社區建立集合文娛、康體及提供圖書資訊和知識交流的綜合設施。
對於有關石排灣娛樂休閒設施不足及缺乏步行條件方面,賀一誠表示,早前已到石排灣了解情況,認為石排灣較為空闊,馬路寬,有建有很多停車場,與舊區滿為人患的感覺不同,整體來看,石排灣是一個不錯的社區,相信居民需有適應的過程。他認為現時該區運動場及康體設施的確存在不足,未來亦會考慮興建青年中心及衛生中心。至於石排灣出行交通方面,現時石排灣設有巴士總站,相信不久未來澳門輕軌將接駁到石排灣,以便區內市民出行;他指,中央公園設施做得非常好,若有條件,會考慮研究在石排灣社區實施,相信做好石排灣社區將成為新城A區有示範作用。

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